![\"\"](\"http:\/\/www.3d-atelier.com\/wp_immobilien\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/2022-03-13-Grundriss-Arztpraxis.jpg\")
<\/a><\/p>\nDie Praxis \/ Gewerbeflaeche ist ab sofort abl\u00f6sefrei im Sinne des Inventars und Mobiliars ( wie auf den Fotos ersichtlich) zu \u00fcbergeben, vertraglich festgemacht. Anmeldung, Wartezimmer, s\u00e4mtliche Bestuhlungen, Schreibtische, Liegen, K\u00fcche, Labor, EKG, Lampen, Regale, Tische etc abl\u00f6sefrei zu \u00fcbernehmen.<\/p>\n
Die Gewerbeflaeche befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstrasse, ist aber dennoch zentral gelegen und ca 100 Meter von der Stadtmitte (Rathaus) entfernt. Die Arnikastadt Teuschnitz mit seinen Eingemeindungen Wickendorf, Hasslach und Rappoltengruen z\u00e4hlt ca 2.000 Einwohner. Sowohl die Nachbargemeinde Reichenbach mit ca 760 Einwohner als auch die Nachbargemeinde Tschirn mit ca 600 Einwohner z\u00e4hlen zum unmittelbaren Einzugsgebiet.<\/p>\n
Durch die Raumaufteilung der ca 180 m\u00b2 grossen Flaeche sind unterschiedliche Nutzungskonzepte moeglich, deshalb bietet die Immobilie ausreichend Platz fuer beispielsweise Versicherungsmakler, Notare, Rechtsanwaelte, Arzt- und medizinische Praxen, Praxen fuer Physiotherapie oder gewerbliche Taetigkeiten aller Art.<\/p>\n
Zuletzt wurden die Raeumlichkeiten als medizinische Praxis genutzt und waere aufgrund des noch vorhandenen, praxisbezogenen Inventar sofort bezugsfertig. Viele medizinische Ger\u00e4tschaften\/Maschinen sind auf dem aktuellsten Stand der Technik und f\u00fcr den Praxisalltag sofort einsatzbereit. Zwei Sprechzimmmer, ein Wundbehandlungszimmer, zwei Warter\u00e4ume, ein Behandlungszimmer f\u00fcr EKG\/SONO, zwei Behandlungskabinen, eine Rezeption, ein Labor und eine Mitarbeiterk\u00fcche mit Pausenraum bieten Platz f\u00fcr bis zu 4 Arbeitspl\u00e4tze. Getrennte sanit\u00e4re R\u00e4ume f\u00fcr Personal und Patienten\/Kunden sind ebenfalls vorhanden.<\/p>\n
Die Gewerbeflaeche \/ Praxis steht ab sofort zur Vermietung frei.<\/p>\n
Hinweise zum Standort Teuschnitz:<\/p>\n
Die Praxis befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstrasse, ist aber dennoch zentral gelegen und ca 100 Meter von der Stadtmitte (Rathaus) entfernt. Die Arnikastadt Teuschnitz mit seinen Eingemeindungen Wickendorf, Hasslach und Rappoltengruen z\u00e4hlt ca 2.000 Einwohner. Sowohl die Nachbargemeinde Reichenbach mit ca 760 Einwohner als auch die Nachbargemeinde Tschirn mit ca 600 Einwohner z\u00e4hlen zum unmittelbaren Einzugsgebiet.<\/p>\n
Die Stadt Teuschnitz bietet folgende Infrastruktur:<\/p>\n
\u2013 1 Praxis f\u00fcr Allgemein- und Sportmedizin (zur Zeit vakant)
\n\u2013 1 Praxis f\u00fcr Allgemeinmedizin
\n\u2013 1 Massagepraxis
\n\u2013 1 Apotheke
\n\u2013 BRK Sozialstation
\n\u2013 Sparkasse
\n\u2013 Grundschule mit Turnhalle
\n\u2013 \u00f6ffentl. Hallenschwimmbad
\n\u2013 Kindertagesst\u00e4tten
\n\u2013 Arnikaakademie
\n\u2013 \u00f6ffentl. Kr\u00e4utergarten
\n\u2013 Grosser neugestalteter Kinderspielplatz
\n\u2013 Modellflugplatz
\n\u2013 Frische-Markt (vorher EDEKA)
\n\u2013 3 Metzgereien, 2 B\u00e4ckereien, 2 Friseure, uvm.<\/p>\n
Weitere Infos zur Stadt Teuschnitz unter www.teuschnitz.de<\/p>\n
Entfernung zur n\u00e4chsten Bahnstation 5km
\nEntfernung zur Kreisstadt Kronach mit Krankenhaus 20km
\nEntfernung zu anderen St\u00e4dten
\n\u2013 Coburg ca 45km
\n\u2013 Hof ca 50km
\n\u2013 Saalfeld ca 50km
\n\u2013 Sonneberg ca 25km
\n\u2013 Lichtenfels ca 40km
\n\u2013 Bayreuth ca 66km
\n\u2013 Bamberg ca 85km
\n\u2013 N\u00fcrnberg ca 130km<\/p>\n