Kaufpreis: 249.000 EUR
Baujahr: 2019
Zimmer: 2
Bad: 1
Wohnfläche: ca. 65 m²
Nutzfläche: ca 8 m²
Grundstücksfläche: –
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepunpe und Fussbodenheizung
Provision: 3,57% vom Kaufpreis, inkl. Mwst
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie Wohnung liegt im Obergeschoss in der Ortsmitte von Birkenau. Sie wohnen künftig ruhig, idyllisch und doch zentral. Der Balkon hat eine West-Ausrichtung.
Lage
Sie wohnen hier in einem gewachsenen Wohngebiet. alle Einkaufsmöglichkeiten sind um die Ecke. Das Mittelzentrum Weinheim erreichen Sie in nur 3 Minuten, in die Großstadt Mannheim dauert es weniger als eine halbe Stunde, nach Frankfurt knapp 50 Minuten. Alle Vorteile vereint: Einfach herrlich, hier zu wohnen!
Ausstattung
Alle Wohnungstypen erhalten hochwertige Ausstattung:
> Aufzüge für zukunftsweisendes, barrierefreies Wohnen
> Solide Bauweise, Stein auf Stein, in bester Kalksandstein-Qualität
> Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
> Der Fussboden ist mit Echtholzparkett belegt
> Hochwärmedämmende Fenster mit Wärmeschutz 3-fach-Verglasung
> Geschmackvoll angelegte Außenanlagen
Grundriss
Animation
Sonstige Verkaufsinformationen
Es liegt ein Energieausweis gemäss §§ 16 ff. EnEV vor.
Dieser ist gültig bis: –
Endenergieverbrauch beträgt 24 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Umweltwärme
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Objektadresse:
Hauptsrasse 32
69488 Birkenau
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Srocka Immobilienvermittlung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Srocka Immobilienvermittlung zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
– eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Srocka Immobilienvermittlung zu zahlen.
– eines KAUFVERTRAGS die Provision/Maklercourtage wie in der Anzeige angegeben an Srocka Immobilienvermittlung gegen Rechnung zu zahlen. Bei provisionsfreier Vermittlung fallen für den Interessenten/Käufer keine Gebühren an.
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